Aanslagronde onroerende voorheffing

Bespaar heel wat geld als je je jeugdlokaal, jeugdhuis of jeugdwerkgebouw vóór 20 maart 2026 op jeugdmaps.be plaatst. Zo ben je namelijk vrijgesteld van de onroerende voorheffing voor het aanslagjaar 2025. 

Registreerde je je gebouw vorig jaar al op jeugdmaps.be? Kijk dan zeker even na of alle informatie nog correct is. 

Onroerende wat?

De onroerende voorheffing, ook wel de ‘grondbelasting’ genoemd, is een gewestbelasting op het inkomen uit gronden en gebouwen. Sinds 2016 zijn jeugdwerkorganisaties in het Vlaamse Gewest hiervan definitief vrijgesteld via een nieuw decreet. Ook in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest geldt sinds 2017 een vrijstelling voor jeugdwerkinfrastructuur. Dat is goed nieuws, want op die manier bespaar je als jeugdwerkorganisatie gemakkelijk enkele honderden euro's op de kosten voor je jeugdlokaal of jeugdhuis.

In het Vlaams Gewest geldt de vrijstelling zowel voor lokaal en bovenlokaal erkende jeugdverenigingen, als voor jeugdwerk dat actief is op Vlaams niveau. Om automatisch vrijgesteld te worden van deze belasting, moeten jeugdwerkorganisaties hun gebouwen registeren op jeugdmaps.be.

Het gebruik van jeugdmaps.be voor de vrijstelling van onroerende voorheffing biedt verschillende voordelen:

• Eens geregistreerd in jeugdmaps.be worden infrastructuren elk jaar opnieuw automatisch vrijgesteld door de Vlaamse Belastingdienst. Jaarlijks een bezwaarschrift indienen is dus niet meer nodig.

• Perceelgegevens worden automatisch berekend door de jeugdmaps.be-tool. Dus geen geklungel meer met capakeys, kadastrale leggers of perceelnummers. Ook de gegevens van de eigenaar hoeven niet meer ingediend worden.

• Ben je zelf geen eigenaar, breng dan de eigenaar op de hoogte van deze regeling. Veel eigenaars kennen de vrijstelling niet en rekenen deze zomaar door. Dit is een extra argument om een verdere duurzame samenwerking aan te gaan. Laat dit daarom vastleggen in je overeenkomst met de eigenaar.

Meer weten over het opzet van jeugdmaps.be? Bekijk het promofilmpje.

Hoe ga je concreet aan de slag?

• De coördinatoren van jeugdwerkorganisaties erkend via het decreet Vlaams jeugdbeleid kregen in het begin van jaar een email van het Departement Jeugd met een unieke link waarmee ze hun organisatiegegevens en gebouwen kunnen toevoegen op jeugdmaps.be. Hou je mailbox (en je spam-box) dus zeker in de gaten. Met deze link kan je eender wanneer je gegevens aanpassen.

• Lokale afdelingen van erkende koepels of federaties (Chirojeugd Vlaanderen, Scouts en Gidsen Vlaanderen, Formaat, Vlaamse Dienst Speelpleinwerk, KSA, KLJ, IJD, Jeugd Rode Kruis, KAJ, FOS Open Scouting, JNM, Uit De Marge, Jonge Helden, Roots, VNJ, en Hujo) kregen van hun koepel of federatie een unieke link waarmee zij hun organisatiegegevens en gebouwen zelf kunnen toevoegen op jeugdmaps.be.
  Ben je de link kwijt? Contacteer dan je koepel of federatie.

• Lokale jeugdwerkinitiatieven die niet-gekoepeld zijn kunnen enkel door hun gemeente geregistreerd worden op jeugdmaps.be. Wil je zeker zijn dat je gebouw op jeugdmaps.be staat? Klop dan zeker aan bij je gemeentelijke jeugddienst of vrijetijdsdienst.

• Ook gemeentebesturen kunnen een account aanmaken op jeugdmaps.be en de jeugdwerkorganisaties en –infrastructuren in hun gemeente op de kaart zetten. Via deze link vind je een webinar terug die je op weg zet.

• Voor gebouwen gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet je zelf jaarlijks opnieuw een vrijstelling aanvragen door een bezwaarschrift in te dienen. Hiervoor kan je jammer genoeg (nog) geen beroep doen op jeugdmaps.be.  

En verder?

Vlabel verstuurt de aanslagbiljetten vanaf de maand mei. Hou je brievenbus dus goed in de gaten of vraag dit na bij de eigenaar. Krijg je toch nog een aanslagbiljet dan ben je dus niet automatisch vrijgesteld (ondanks de organisatie wel op jeugdmaps staat). Vul dan een bezwaarschrift in. Doe dat ten laatste drie maanden na ontvangst van het aanslagbiljet.

Vragen

Lukt er iets niet? Klopt de link niet? Is er andere locatie bijgekomen? Laat het weten aan het Departement Jeugd via info@jeugdmaps.be .