Kan mijn gebouw verhuurd worden of niet?
Als je je gebouw wil verhuren dan begin je daar best niet onbezonnen aan. Hieronder reiken we jullie de regelgeving omtrent het verhuren aan. We helpen je op weg om met jullie groep de keuze te maken om al dan niet te verhuren. Je vindt hier ook een aantal modeldocumenten die je kan gebruiken bij het verhuren van je lokaal. Ten slotte wijzen we jullie de weg naar subsidies, ondersteunende organisaties en promotie.
Om na te gaan of je kan verhuren loodsen we je kort door de bestaande regelgeving.
Het Vlaamse logiesdecreet bepaalt welke verblijven onder welke uitbatingsregels vallen. Iedereen moet zich aanmelden bij Toerisme Vlaanderen en voldoen aan het logiesdecreet, behalve volgende categorieën:
jeugdlokalen die maximaal 60 dagen per jaar verhuren aan georganiseerde jeugdgroepen onder begeleiding
kampeerterreinen die maximaal 75 dagen per jaar verhuren aan georganiseerde (jeugd)groepen onder begeleiding
In beide gevallen (jeugdlokalen en kampeerterreinen) volstaat een melding bij de gemeente en gelden geen specifieke Vlaamse uitbatingsregels. De gemeente kan in deze gevallen wel, moest het nodig zijn, een aantal voorwaarden opleggen zodat de beperkte verhuur veilig kan plaatsvinden. Ondanks beperkte verhuur kan je als jeugdlokaal natuurlijk ook de vrijwillige keuze maken om zich toch aan te melden bij Toerisme Vlaanderen.
Aangemelde verblijven moeten volgens het logiesdecreet voldoen aan basisnormen die gelden voor elk toeristisch logies, zoals specifieke brandveiligheidsnormen. Voor jeugdverblijven komen daar nog algemene uitbatingsvoorwaarden bij. Een aangemeld verblijf heeft zeker een aantal voordelen. Gebruikers weten zo bijvoorbeeld dat het gebouw zeker brandveilig en proper is.
Wie bovendien kiest voor een erkenning, kan worden ingedeeld in één van de drie comfortclassificaties: basis, standaard of comfort. De voorwaarden om erkend te worden zijn dezelfde als de minimale uitbatingsvoorwaarden. Het grote voordeel is dat een erkend jeugdverblijf kan aankloppen bij Toerisme Vlaanderen en Departement Cultuur, Jeugd en Media (CJM) voor subsidies.
Meer info over het logiesdecreet en uitbatingsnormen kan je terugvinden op deze pagina.
